【导读】她被称为中国最富包租婆，她在北京坐拥一条街与一家顶级俱乐部，财富超过500亿，一年收租超过25亿。她就是“唐僧夫人”陈丽华

根据胡润研究院发布的《2018胡润全球自食其力女富豪榜》榜单数据，全球自食其力财富超越10亿美元的女富豪共有102位，在这102位女富豪中，有64位女富豪来自我国，占比高达63%。可见，在全球范围内，我国自食其力的女富豪数量遥遥领先。

其中，龙湖地产吴亚军女士以585亿元身家位居我国自食其力女富豪榜首位，富华世界陈丽华女士以505亿元身家位居我国自食其力女富豪第二位。在平均年龄为53岁的女富豪群体中，她78岁的高龄格外引人注目。

实际上，在2016年，陈丽华女士就荣登过我国女首富，也被媒体追捧为“我国榜首富婆”、“内地最富有的女企业家”。

这不是陈丽华第一次出现在富豪榜中。早在2010年，她就以40亿美元身家跻身当年榜单第四名，2016年更是以505亿财富首次成为中国女首富。而在身家连年攀升背后，是富华国际的快速发展。

富华国际集团于1988年在香港成立，是一家以高端商业地产开发、经营与文化艺术拓展为特色的多元化跨国企业。自1993年始，富华国际集团逐渐开辟了一条“高端地产全产业平台”的道路，其建设的中国大陆首家顶级商务会所--长安俱乐部是北京四大顶级俱乐部之一，位于北京市东长安街十号，毗邻天安门广场。

在长安大厦中占据十二层的长安俱乐部，占地面积达8000平方米。仅入会费就高达2万美元，而设立之初，这个数字为9000美金。

除了会费，会员每年还需再缴纳1500美金的年费，且只有1000个名额，目前已经有900多会员，代表会员包括李嘉诚、霍英东、杨元庆、任志强、杨澜等知名人士。

而拿下金宝街改造项目，又是陈丽华的另一个大手笔之作。金宝街上财富如流。街两旁包括八个地块，覆盖豪华酒店、甲级写字楼，北京香港马会会所、金宝汇购物中心、豪华公寓等高端商业物业。

金宝汇购物中心汇聚了GUCCI、Bottega Veneta、VERTU等众多国际品牌。法拉利、马莎拉蒂、阿斯顿·马丁、奔驰、陆虎、捷豹等豪华汽车品牌展厅也均有一席之地。陈丽华在这条街每年收取的租金就能高达几十亿元。是当之无愧的中国最有钱的包租婆。

长安街只是陈丽华财富的冰山一角。自2014年起，富华国际收购、建设多个海外项目，包括澳大利亚墨尔本柏悦酒店、新西兰奥克兰柏悦酒店顺利动工兴建、奥克兰海滨CBD公寓等。

此外，富华国际集团还拥有自己的医药公司——北京富丽华德生物医药科技股份有限公司，商业帝国极其庞大。与商业上的成功形成巨大差异的是，陈丽华并不像众多大佬那样有高学历来背书。

陈丽华女士1941年出生于北京，年幼时家境贫寒，因而读到高中时就被迫停学。高中停学之后，迫于生计，陈丽华就做起了家具修补生意，由于待人热诚讲信用又颇具商业头脑，生意红红火火，不久之后，陈丽华就成立了自己的家具厂。

1982年，在家具职业挣得不少身家的陈丽华移居香港，开始从事地产交易相关事务。在香港期间，陈丽华一次性在比利华买入12栋别墅，随后又以高价卖出，一次性就挣得了上千万元，成为了其创业过程中的一段传奇。到80年代末，陈丽华开始从香港进行战略转移，再次回到北京，从事房地产相关事务。

在陈丽华的地产工作中，位于北京的长安沙龙、金宝街、我国紫檀博物馆三大项目最负盛名。

长安沙龙成立于1996年，地理位置毗邻天安门广场，位居北京市东长安街第十号，是国内最顶级的会员制私家沙龙。长安沙龙的会员主要来自于传统商界的大佬，如长江实业的李嘉诚、周大福珠宝的郑裕彤、新鸿基地产的郭炳湘等香港知名企业家，均是其中的会员。现在，长安沙龙与我国会、京城沙龙、美洲沙龙并称我国四大顶级私家会所，里边的会员均是非富即贵，是身份与财富的标志。

金宝街位于王府井东侧，由陈丽华出资了近40亿元，花费10时间打造的黄金宝地。金宝街汇聚了世界上最顶尖的品牌，如劳斯莱斯、法拉利、布加迪、兰博基尼、阿斯顿马丁等豪车品牌在金宝街均有展厅，服装品牌GUCCI，世界钟王Erwin Sattler均在金宝街开设有专卖店。能够说，从王府井金鱼胡同到雅宝路共730米长金宝街，能够比肩纽约第五大路、巴黎香榭丽舍大街、伦敦新庞德街等的世界水准高端商业街，目标直指世界第十一大闻名商业街。

或许与最早期从事过家具修补生意有关，即使在地产职业上取得了巨大的成果，陈丽华却一直对紫檀家具记忆犹新。1999年，陈丽华出资了2亿建设了国内榜首家“国字头”私家博物馆——中国紫檀博物馆。

为了完善紫檀博物馆，陈丽华除了拿出了自己保藏的300余件明清家具，还拿出了大半经营地产赚得的财富，几乎买空了整个东南亚的名贵紫檀木。现在，我国紫檀博物馆拥有超越2000件的紫檀精品，并被评为了4A级的旅行单位。

现在，已经78岁的陈丽华依然担任着富华世界集团的董事长，与老干妈创始人陶华碧相同，陈丽华也把上市融资看作是“拆借”股民的钱，坚持着不上市。陈丽华就曾说：“富华集团现有的巨大现金流，足以运作高质量的项目，完全不用借钱”。

当然，在寸土寸金的北京，仅仅金宝街这一个项目，就能够说是富华集团的吸金王，每年收取的租金就能高达几十亿元。因而，陈丽华才是我国最有钱的包租婆。

2019-02-26